<p>PH en venta en Lomas de Zamora – Apto profesional&nbsp;</p><div><br></div><div>Ubicado sobre Pereyra Lucena entre Manuel Castro y Azara, a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, este PH se encuentra en pleno corazón de Lomas de Zamora, a pasos de la plaza principal, la Municipalidad y centros de salud, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas y se accede al primer piso por escalera. Se trata de un PH al frente con entrada independiente y total privacidad, un diferencial clave dentro de la tipología. Se destaca por sus amplios ambientes actualmente integrados, con una excelente línea de visión y la posibilidad concreta de subdividirlos en varios espacios independientes, lo que permite adaptarlo tanto para uso residencial como profesional.</div><div><br></div><div>En su interior cuenta con una habitación de generosas dimensiones, baño completo, living y comedor integrados, y una cocina totalmente eléctrica equipada con horno y anafe eléctricos (sin suministro de gas en este sector). Además, dispone de mueble de cocina integrado, mesadas de cuarzo blanco en baño y cocina, iluminación con teclas inteligentes con control remoto desde el celular y una puerta principal multianclaje Blindex con sistema anti barreta, aportando seguridad y tecnología.</div><div><br></div><div>La planta superior ofrece una amplia terraza privada, uno de los grandes diferenciales de la propiedad, equipada con un jacuzzi para cuatro personas (1.80 x 1.80) con doble bomba, espacio de guardado tipo depósito y conexión de gas prevista para parrilla. El acceso a este sector se realiza mediante doble circulación: desde el dormitorio y también desde la cocina a través de una escalera independiente. También posee un lugar de guarda/"pañol" de herramientas, o el destino que se le quiera dar.&nbsp;</div><div><br></div><div>La propiedad fue reciclada a nuevo hace aproximadamente 3 años, incluyendo instalaciones eléctricas, cañerías, pisos y paredes. Asimismo, cuenta con una instalación eléctrica preparada para la conexión de grupo electrógeno, lo que suma un importante respaldo energético.</div><div><br></div><div>El sistema de agua caliente funciona mediante termotanque a gas de alta recuperación, siendo este el único uso de gas en toda la unidad.</div><div><br></div><div>Una propiedad moderna, versátil y con excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para uso profesional y/o mixto.</div><div><br></div><div><br></div><p>Nicolás Agustín Levitan – Corredor Inmobiliario y Martillero Público</p><div>Matrícula Profesional: Tomo III, Folio 935, N.º 1591</div><div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y/o comercialización por parte del profesional matriculado conforme a la legislación vigente.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies, características, precios, disponibilidad y demás datos consignados en las publicaciones son aproximados, orientativos y proporcionados por el propietario. Pueden variar y no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, debiendo ser confirmados con la documentación correspondiente y visita al lugar.</div><div><br></div><div>Las imágenes incluidas en esta publicación son ilustrativas y no contractuales. Pueden no coincidir con el estado real del inmueble al momento de la consulta o visita.</div><div><br></div><div>La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los artículos 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor. Las condiciones finales de venta o alquiler serán establecidas mediante los instrumentos legales correspondientes.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><br>